Każdy inwestor ma możliwość doboru ryzyka i potencjalnego zysku wg. swoich potrzeb i strategii. Każda inwestycja jest nieodłącznie związana z ryzykiem, ale inwestor ma stosunkowo duże możliwości jego ograniczania poprzez wybór platform, dywersyfikację i dobór pożyczek w portfelu inwestycyjnym.
Poniżej przedstawiono ranking 6-ciu najlepszych platform do inwestowania w pożyczki według Rekina Finansów. Szymon Ziemba, założyciel Rekina Finansów, jest inwestorem na platformach P2P od 2017 roku. Jego roczna stopa zwrotu z inwestycji wynosi ponad 9,45% rocznie.
Platforma | Średnia stopa zwrotu | Ryzyko |
Ochrona | Typ inwestycji | Elastyczność | Waluta |
---|---|---|---|---|---|---|
Indemo |
15,1% | wysokie | hipoteka | konsument | od 6 do 36 miesięcy | EUR |
Lendermarket |
13,52% | średnie | gwarancja wykupu | konsument | od 30 dni do 53 miesięcy | EUR |
GetIncome | 13,78% | średnie | gwarancja wykupu | konsument | od 1 do 24 miesięcy | EUR |
Limedot |
14,5% | wysokie | gwarancja wykupu | konsument | 18-24 miesiące | EUR |
Fintown |
10,6 % | średnie | gwarancja korporacyjna | wynajem | od 1 do 120 miesięcy | EUR |
Mintos | 10,41% | średnie | gwarancja wykupu | konsument | od 1 dnia do 60 miesięcy | ponad 10 walut (w tym PLN) |
EstateGuru | 10,48% | średnie | hipoteka | nieruchomość | od 6 do 18 miesięcy | EUR |
PeerBerry | 10,47% | średnie | gwarancja wykupu | konsument | od 10 dni do 12 miesięcy | EUR |
Nibble Finance | oferta wstrzymana | średnie | gwarancja wykupu | konsument | od 1 do 60 miesięcy | EUR |
Bulkestate | 14,37% | wysokie | hipoteka | nieruchomość | od 12 do 24 miesięcy | EUR |
Indemo to europejska platforma inwestycyjna umożliwiająca zarabianie na inwestycjach wcześniej zarezerwowanych dla inwestorów instytucjonalnych i zamożnych osób fizycznych. Pierwszą klasą aktywów wprowadzaną na rynek detaliczny przez Indemo są inwestycje dłużne – wierzytelności z tytułu kredytów hipotecznych, kupowane z dyskontem od banków na wtórnym rynku długu w Hiszpanii. Inwestując zaledwie 10 euro można uzyskać ekspozycję portfela inwestycyjnego na wierzytelności zabezpieczone na hiszpańskich nieruchomościach. Lendermarket to platforma inwestowania w europejskie pożyczki konsumenckie, która działa od 2019 roku. Wszystkie pożyczki dostępne na platformie udzielane są przez spółki grupy holdingowej Creditstar Group. Jest to jedyny pożyczkodawca na Lendermarket i oferuje inwestycje z 7 państw europejskich. Do krajów tych należą Czechy, Finlandia, Polska, Estonia, Dania, Hiszpania oraz Szwecja. Każda pożyczka udzielana za pośrednictwem Lendermarket zabezpieczona jest zobowiązaniem wykupu do 60 dni przez konkretną spółkę Creditstar. Na Lendermarket dostępne są funkcje automatycznego inwestowania oraz reinwestowania, dzięki czemu korzystanie z platformy jest procesem szybkim i wygodnym. Platforma oferuje również czasami dodatkowe bonusy dla inwestorów polegające na uzyskaniu 2% cashback od ulokowania co najmniej 1 000 EUR kapitału.Indemo
Data założenia
2023
Oprocentowanie roczne
est. 15,1%
Okres inwestowania
od 6 do 36 miesięcy
Minimalna inwestycja
10 EUR
Maksymalna inwestycja
dowolna
Typ inwestycji
Nota
Zabezpieczenia
Każda wierzytelność z tyt. kredytu jest zabezpieczona na nieruchmości w Hiszpanii
Ilość użytkowników
Ponad 300
Lendermarket
Data założenia
2019
Oprocentowanie roczne
12% – 15%
Okres inwestowania
od 30 dni do 53 miesięcy
Minimalna inwestycja
10 EUR
Maksymalna inwestycja
dowolna
Typ inwestycji
Pożyczka konsumencka
Zabezpieczenia
Gwarancja wykupu do 60 dni dla wszystkich pożyczek
Ilość użytkowników
Ponad 3 000
GetIncome
GetIncome
- Zwrot z inwestycji od 7% do 14% w skali roku
- Rozbudowany system zabezpieczeń ze strony pożyczkodawców
- Rozpoczęcie inwestycji możliwe od kwoty 10 EUR
- Gwarancja wykupu pożyczek przez GetIncome
GetIncome to jedna z nowszych platform inwestowania w pożyczki społecznościowe. Powstała w roku 2020 z wizją zapewnienia większego bezpieczeństwa inwestorów na rynku P2P. Efektem tego są działające na platformie narzędzia zabezpieczające inwestora przed ryzykiem niespłacenia pożyczki przez firmę pożyczkową. W przypadku braku spłaty zobowiązania przez dłużnika, inwestor posiada utworzony strumień przepływów pieniężnych do pokrycia takich opóźnionych płatności. Ponadto, niespłacona przez pożyczkobiorcę kwota zostanie spłacona w pierwszej kolejności inwestorowi, a nie firmie pożyczkowej. Na GetIncome ryzyko niewypłacalności pierwotnych pożyczkodawców jest znacząco minimalizowane.
Data założenia | 2020 |
Oprocentowanie roczne | 7% – 14% |
Okres inwestowania | od 1 do 24 miesięcy |
Minimalna inwestycja | 10 EUR |
Maksymalna inwestycja | dowolna |
Typ inwestycji | Pożyczka konsumencka |
Zabezpieczenia | Gwarancja wykupu pożyczek |
Ilość użytkowników | ponad 200 |
Limedot to obiecująca platforma dla inwestorów poszukujących dywersyfikacji portfela inwestycyjnego i wysokich zysków. Limedot, uruchomiony w 2022 r. i mający siedzibę w Dublinie w Irlandii, zyskuje uwagę ze względu na wysokie oprocentowanie inwestycji sięgające 15% rocznie, koncentrując się na udostępnianiu mikropożyczek wietnamskich. Prowadzona przez doświadczony zespół, w skład którego wchodzą dyrektor generalny Marek Krakops i lider platformy Martins Baude, Limedot pozycjonuje się jako nowy gracz na arenie pożyczek P2P z wysoką stopą zwrotu.Limedot
Data założenia
2022
Oprocentowanie roczne
13% – 15%
Okres inwestowania
od 18 do 24 miesięcy
Minimalna inwestycja
10 EUR
Maksymalna inwestycja
dowolna
Typ inwestycji
Pożyczka konsumencka
Zabezpieczenia
Gwarancja wykupu
Ilość użytkowników
Ponad 200
Fintown powstał w lipcu 2022 roku jako projekt mający przyśpieszyć rozwój Vihrover Group. Grupa zgromadziła 17 286 m2 powierzchni budynków o wartości ok. 64 mln EUR, głównie w stolicy Czech. Fintown stworzyła społeczność, składającą się z ponad 470 inwestorów co jest bardzo dobrym wynikiem biorąc pod uwagę czas istnienia platformy. Unikalnym produktem inwestycyjnym Fintown jest Rental product, czyli sposób inwestowania w pożyczki z codziennym naliczaniem odsetek oraz z możliwością wypłaty środków w dowolnym momencie po zakończeniu minimalnego okresu inwestycji.Fintown
Data założenia
2022
Oprocentowanie roczne
9% – 11%
Okres inwestowania
od 1 do 120 miesięcy
Minimalna inwestycja
50 EUR
Maksymalna inwestycja
dowolna
Typ inwestycji
Pożyczka na zakup i remont lokali na wynajem
Zabezpieczenia
Gwarancja korporacyjna
Ilość użytkowników
ponad 470
Mintos jest jedną z pierwszych platform pożyczek społecznościowych w Europie. Powstała w 2015 roku w Estonii, a dziś uchodzi także za jedną z największych i najpopularniejszych platform inwestycyjnych online. Oferuje szereg możliwości do inwestowania w pożyczki różnego rodzaju (osobiste, hipoteczne, samochodowe), z wielu krajów, z okresem inwestowania od 1 dnia do aż 5-ciu lat. Mintos umożliwia inwestowanie z dwóch poziomów: na rynku pierwotnym (pożyczki oferowane przez firmy pożyczkowe) oraz na rynku wtórnym (inwestorzy mogą kupować i sprzedawać między sobą pożyczki posiadane na platformie). Platforma oferuje także zautomatyzowane strategie inwestowania. Inwestować w pożyczki można na podstawie indywidualnych preferencji pod kątem stopy zwrotu, waluty czy rynku. Inwestor może także skorzystać z przygotowanych przez Mintos strategii inwestycyjnych (zdywersyfikowana, konserwatywna, wysokie dochody).Mintos
Data założenia
2015
Oprocentowanie roczne
8% – 19%
Okres inwestowania
od 1 dnia do 5 lat
Minimalna inwestycja
10 EUR lub 50 PLN
Maksymalna inwestycja
dowolna
Typ inwestycji
Pożyczka konsumencka, pożyczki biznesowe, finansowanie nieruchomości
Zabezpieczenia
gwarancja wykupu do 60 dni dla większości pożyczek
Ilość użytkowników
ponad 400 000
EstateGuru
- Średnie oprocentowanie 11,33% w skali roku
- Możliwość odsprzedaży pożyczek na rynku wtórnym
- Rozpoczęcie inwestycji możliwe od kwoty 50 EUR
- Zabezpieczenie hipoteką
EstateGuru założona została w 2014 roku, jako estońska platforma crowdfundingowa do finansowania nieruchomości. Pożyczkobiorcy (deweloperzy i właściciele firm) zobowiązani są do przedstawienia platformie szczegółowego planu biznesowego oraz strategii wyjścia z inwestycji, zanim dany projekt dostępny będzie dla inwestorów. Na platformie istnieje możliwość skorzystania z rynku wtórnego dla inwestorów chcących odsprzedać swoją pożyczkę przed terminem zapadalności. EstateGuru posiada funkcję zautomatyzowanego inwestowania – od kwoty 250 EUR.
Data założenia | 2014 |
Oprocentowanie roczne | 8% – 12% |
Okres inwestowania | od 1 do 36 miesięcy |
Minimalna inwestycja | 50 EUR |
Maksymalna inwestycja | dowolna |
Typ inwestycji | Finansowanie nieruchomości |
Zabezpieczenia | Hipoteka |
Ilość użytkowników | ponad 91 000 |
Zalety EstateGuru:
- Stopy zwrotu w zakresie od 7% do 13% w skali roku
- Możliwość odsprzedaży inwestycji na rynku wtórnym
- Przejrzystość informacyjna platformy (roczne raporty finansowe)
- Możliwość skorzystania z automatycznego inwestowania
- Kwota do rozpoczęcia inwestycji – 50 EUR
Mankamenty EstateGuru
- Automatyczne inwestowanie możliwe od kwoty 250 EUR
- Prowizja z odsprzedaży pożyczki na rynku wtórnym w wysokości 2%
PeerBerry
- Średnie oprocentowanie 10,75% w skali roku
- Duże możliwości dywersyfikacji pożyczek
- Program lojalnościowy dla inwestorów
- Gwarancja wykupu pożyczek przez platformę, z dodatkową grupową ochroną
PeerBerry istnieje od roku 2017 z siedzibą w Łotwie, jako jedna z platform do inwestowania w pożyczki konsumenckie. Aktualny, średni zwrot z inwestycji ustalany jest na poziomie rocznym 10,75%. Na platformie wszystkie pożyczki objęte są gwarancją wykupu, co przekłada się na zwiększone bezpieczeństwo inwestycji. Poza samą gwarancją wykupu, PeerBerry oferuje dodatkową gwarancję grupową. W przypadku trudności ze spłatą zobowiązania przez konkretną firmę pożyczkową, pozostała część pożyczkodawców jest zobowiązana udzielić mu pomocy finansowej. Na platformie istnieje także program lojalnościowy – dla inwestorów lokujących dużą część swojego kapitału na PeerBerry przez przynajmniej 90 dni. Otrzymują oni dodatkowy bonus, zależny od konkretnej posiadanych inwestycji.
Data założenia | 2017 |
Oprocentowanie roczne | 10% – 12% |
Okres inwestowania | od 1 do 60 miesięcy |
Minimalna inwestycja | 10 EUR |
Maksymalna inwestycja | dowolna |
Typ inwestycji | Pożyczka konsumencka |
Zabezpieczenia | Gwarancja wykupu pożyczek |
Ilość użytkowników | ponad 44 000 |
Zalety PeerBerry:
- Stopy zwrotu w zakresie od 10% do 12% w skali roku
- Gwarancja wykupu pożyczek przez platformę
- Dodatkowa, grupowa gwarancja wykupu pożyczek przez platformę
- Bonusy lojalnościowe dla inwestorów
- Niska kwota do rozpoczęcia inwestycji – 10 EUR
Mankamenty PeerBerry
- Brak możliwości odsprzedaży pożyczki na rynku wtórnym
- Inwestycje dostępne tylko w walucie EUR
Nibble Finance
- Zwroty z inwestycji od 9,7% do 19% w skali roku
- Automatyczne strategie inwestowania i doboru ryzyka
- Elastyczny dobór strategii inwestycyjnych
- Gwarancja wykupu pożyczek w bezpiecznej strategii Classic
Ważne: Nibble przechodzi proces licencyjny aby stać się regulowaną giełdą, w związku z tym na czas uzyskiwania licencji zostało wstrzymane przyjmowanie nowych inwestorów. Nibble Finance powstała w 2019 roku jako jedna ze spółek holdingowych grupy IT Smart Finance, znanej z produktu Joy Money. Umożliwia inwestowanie w pożyczki krótkoterminowe z Rosji i Hiszpanii. Wśród platform inwestycyjnych wyróżnia się przede wszystkim stosowanym modelem scoringowym pod kątem analizy ryzyka pożyczkobiorców. Przy jego użyciu na platformie szczegółowo zostaje ustalone, czy dłużnik zwróci pożyczkę z określonymi parametrami rentowności oraz ryzyka, za pomocą wskaźników NPL. Na platformie dostępny jest także elastyczny wybór 1 z 3 strategii inwestycyjnych, dopasowanych dla inwestora według preferencji stopy zwrotu i poziomu bezpieczeństwa.
Data założenia | 2019 |
Oprocentowanie roczne | 8% – 14,5% |
Okres inwestowania | od 1 do 60 miesięcy |
Minimalna inwestycja | 100 EUR |
Maksymalna inwestycja | dowolna |
Typ inwestycji | Pożyczka konsumencka |
Zabezpieczenia | gwarancja wykupu do 60 dni dla strategii Classic (oprocentowanie 8%) |
Ilość użytkowników | ponad 6000 |
Bulkestate
- Średni zwrot z inwestycji 14,37% w skali roku
- Inwestowanie na rynku nieruchomości
- Możliwość grupowego kupna nieruchomości
- Zabezpieczenie hipoteczne na nieruchomości
Bulkestate to platforma umożliwiająca inwestycje w pożyczki zabezpieczane na nieruchomościach, założona w 2016 roku w Estonii. Platforma posiada estońską licencję dla instytucji finansowych, a w nieruchomości można na niej rozpocząć inwestowanie od 50 EUR. Bulkestate działa na zasadzie crowdfundingu. Taka forma finansowania polega na tym, że platforma łączy wielu różnych inwestorów do udzielenia pożyczki na określoną nieruchomość osobom zainteresowanym jej uzyskaniem (najczęściej deweloperom). Możliwe są tu dwie opcje inwestowania. Pierwsza działa na zasadach „peer-to-peer”, gdzie deweloperzy zgłaszają wniosek o sfinansowanie zakupu konkretnej nieruchomości. Projekt jest weryfikowany pod kątem rentowności i ryzyka przez Bulkestate, a po pozytywnym rozpatrzeniu trafia na platformę jako oferta dla inwestorów. Drugą opcją jest grupowe kupno nieruchomości. Konkretna nieruchomość dzielona jest tu na kilka lokali, a zakup jednego z nich umożliwia inwestorowi udział w zyskach ze sprzedaży, czy wyremontowania danej nieruchomości.
Data założenia | 2016 |
Oprocentowanie roczne | 10% – 18% |
Okres inwestowania | od 12 do 24 miesięcy |
Minimalna inwestycja | 50 EUR |
Maksymalna inwestycja | dowolna |
Typ inwestycji | Finansowanie nieruchomości |
Zabezpieczenia | Hipoteka |
Ilość użytkowników | ponad 18 000 |
Zalety Bulkestate
- Stopy zwrotu w zakresie od 10% do 18% w skali roku
- Możliwość grupowego inwestowania w nieruchomości
- Zabezpieczenie hipoteczne na nieruchomości
- Możliwość zakupu nieruchomości na własność
- Niewielka kwota do rozpoczęcia inwestycji w nieruchomość (50 EUR)
Mankamenty Bulkestate
- Większość inwestycji opóźnionych ponad 1,5 roku
- Łotewski rynek nieruchomości w 2023 skurczy się o ok. 7-9%(ceny nieruchmości).
- Inwestycje możliwe tylko w walucie EUR
- Mała dostępność inwestycji – do dwóch na miesiąc
- Brak sprawozdań finansowych i szczegółowych statystyk platformy
- Słaba komunikacja platformy odnośnie opóźnionych projektów
- Długi czas oczekiwania na wypłatę środków