W co inwestuje Rekin Finansów ?

Od teraz co miesiąc będę prezentował Ci wyniki moich inwestycji, a także na bieżąco informował w co inwestuje. Niech chociaż tutaj króluje kapitalizm!  Ważne jest dla mnie abyś zrozumiał moją filozofię inwestowania. Oczywiście nic nie narzucam – ty możesz mieć własną – być może taką, która da Ci więcej zarobić, ale poniesiesz też większe ryzyko.

Strategia Rekina w zarządzania ryzykiem inwestycyjnym

Stosuję zasadę Pareto. Zgodnie z nią 20% inwestycji powinno generować 80% zysków. W praktyce 80% kapitału lokuje w aktywa o najmniejszym ryzyku – lokaty bankowe i konta oszczędnościowe. W tym artykule zobaczysz w co lokuję pozostałe 20%. Może Cię to zdziwić ale są to nadal inwestycje o bardzo małym ryzyku. Moja naczelna zasada to nie tracić pieniędzy.

Zmieniam sposób pokazywania moich wyników, bo okazuje się, że dla wielu osób przeliczanie do skali rocznej stóp zwrotu okazuje się zbyt kłopotliwe.

Aktualny stan inwestycji Rekina Finansów

  Inwestycja Zysk roczny(%) Status Ryzyko Sprawdź
1 Pożyczki gwarantowane
9,41%

trwa od 10.05.2017 (1000zł)
trwa od 20.06.2017 (50000zł)

małe Szczegóły
Zakończone inwestycje
2 Fundusz obligacji 3,72% 7.04.2017-7.12.2017 (1000zł) małe Szczegóły
Planowane inwestycje
3 Forex planowane 20% start od grudzień 2017 wysokie Szczegóły
4 Kanał Youtube
start 11.2017 wysokie Szczegóły
5 Nieruchomość zagraniczna
start 2018 r małe Szczegóły
6 Nowy biznes w USA start 2018 r wysokie Szczegóły
1

Pożyczki gwarantowane

Zakładany zysk roczny: 7%-10%

Przez wakacje popyt na pożyczki był tak duży, że panowała ostra walka między inwestorami o pożyczki, które pojawiały się na rynku pierwotnym – kto pierwszy ten lepszy. Roczna stopa zwrotu spadła mi z 11,12% na dzień 1.062017 do 9,41% na dzień 9.09.2017 ze względu na to, że oprocentowanie nowych pożyczek było niższe. Zacząłem inwestować także w chwilówki z braku innych pożyczek w PLN. Stąd też po raz pierwszy pojawiły się jakieś opóźnione pożyczki w moim portfelu. Nie ma to jednak znaczenia bo za cały okres opóźnienia są naliczane odsetki, a po 60 dniach są wykupywane przez firmę pożyczkową.

inwestycja w pożyczki rekina

Przykładowe pożyczki, w które zainwestowałem:

Pożyczki, w które zainwestowałem pierwszą transzę inwestycji.

W jakie pożyczki inwestuje ?

  1. Wyłącznie w pożyczki z gwarantowanym wykupem w przypadku gdy pożyczkobiorca spóźnia się ze spłata raty o więcej niż 60 dni.
  2. W pożyczki udzielane w polskiej walucie w Polsce, dzięki temu eliminuje ryzyko zmian kursu walutowego. W tej chwili waluty obce tanieją w stosunku do PLN.
  3. W 90% w pożyczki osobiste ratalne, które nie sprawiają klientom trudności w spłacie
  4. Wyłącznie w pożyczki bez opóźnień
  5. ok 50% lokuję wyłącznie w pożyczki gdzie pożyczkobiorca spłacił już pierwsza ratę – to znacząco zmniejsza prawdopodobieństwo, że pożyczkobiorca będzie miał opóźnienia większe niż parę dni. Odpowiedzialny człowiek spłaca bowiem ratę pożyczki w terminie.
  6. Nie inwestuje w pożyczki ratalne gdzie spłacono więcej niż 4-5 rat ponieważ część raty odsetkowej maleje wraz ze spłata kolejnych rat przez pożyczkobiorcę.

Lista z numerami pożyczek, w które inwestuję

Możesz kopiować moje inwestycje i lokować dokładnie w te same pożyczki, w które ja inwestuje. Dostęp do listy, stale aktualizowanej możesz uzyskać na 180 dni od ręki. Wartość mojej inwestycji przekracza 51 000 zł.

Dostęp na 180 dni do aktualnej listy pożyczek, w które inwestuje Rekin Finansów:

Lista pożyczek rekina (dostęp na 180 dni)

Co dalej z moją inwestycją w pożyczki gwarantowane ?

Reinwestuje zyski, w czerwcu 2017 zainwestowałem dodatkowe 50 000 zł. Lista pożyczek jest dostępną powyżej, abyś mógł sobie inwestować na bieżąco w to samo co ja.

Oszczędzaj i inwestuj
RAZEM Z REKINEM

POZOSTAŃMY W KONTAKCIE !
WYŚLIJ »

Jak zacząć inwestowanie w pożyczki gwarantowane?

Stworzyłem przewodnik po inwestycjach w pożyczki gwarantowane na platformie Mintos dla początkujących inwestorów. Znajdziesz w nim odpowiedzi na wszystkie nurtujące pytania. Warto także przeglądnąć nasze rekińskie dyskusje w komentarzach. Warto zainwestować trochę czasu w swoją wiedzę.

Poniżej zamieszczam informacje w pigułce:

Szybkie wprowadzenie do inwestycji w pożyczki

Szybkie wprowadzenie do inwestycji w pożyczki

Czym jest Mintos?

Mintos to platforma-giełda, która kojarzy firmy pożyczkowe i osoby chcące lokować pieniądze z większym zyskiem niż na tradycyjnych lokatach bankowych – ale wciąż o małym ryzyku. W tym roku Mintos wreszcie wszedł do Polski i umożliwił inwestycje w złotówkach. Można oczywiście inwestować w innych walutach na całym świecie.

Kto stoi za Mintos?

Mintos został założony przez Łotysza Martinsa Sulte – byłego konsultanta Ernst&Young i bankiera inwestycyjnego w SEB Investment Group. CEO Mintos Martins Sulte kończył uniwersytet w Sztokholmie, w którym też kiedyś rozważałem studiować. Skończył również prestiżowe studia z zarządzania strategicznego MBA na Uniwersytecie w Paryżu INSEAD. Dla niewtajemniczonych jest to najbardziej prestiżowy tytuł MBA w Europie – kosztuje około 80 tys euro (ponad 320 tys zł). No cóż pozostaje mi tylko stwierdzić, że jest to manager jakiego chciałaby największe firmy na świecie na najwyższych stanowiskach. Prawie 10 lat doświadczenia w takich firmach jak EY i SEB sprawiły, że jest to człowiek, z którym trudno się równać w biznesie.

Na czym polega inwestycja w pożyczki?

Banki przyjmują depozyty w formie twoich pieniędzy na rachunku ROR, kont oszczędnościowych czy lokat. Następnie udzielają z tych środków kredyty innym osobom. Firmy pożyczkowe w przeciwieństwie do banków nie mogą przyjmować depozytów. Mają one zatem bardzo ograniczone możliwości udzielania pożyczek na dużą skalę. Firmy pożyczkowe mogą pożyczyć tylko tyle ile wynosi ich własny kapitał. Platforma Mintos rozwiązuje ten problem.

Platforma Mintos działa następująco:

  1. Jan Kowalski ubiega się o pożyczkę w firmie pożyczkowej np. Bocian Pożyczki, Wonga, Vivus czy Provident.
  2. Firma pożyczkowa ocenia wniosek o pożyczkę Jana Kowalskiego, ustala oprocentowanie i pożycza pieniądze z własnych funduszy.
  3. Następnie pożyczki pojawiają się na platformie Mintos, gdzie zarówno osoby fizyczne, jak i inwestorzy instytucjonalni mogą wybrać pożyczki, w które chcą inwestować, a w konsekwencji tego otrzymują miesięczne płatności należności głównej i odsetki.

Technicznie wygląda to tak, że poprzez inwestowanie w pożyczki, inwestorzy kupują prawa roszczenia wobec pożyczkobiorcy na podstawie umowy cesji. Co ważne większość firm pożyczkowych gwarantuje odkup twojej inwestycji w pożyczki, gdyby pożyczkobiorca (Jan Kowalski) spóźnił się ze spłatą więcej niż 60 dni. Umowa cesji jest generowana przy każdej inwestycji, także w jej szczegóły można zagłębić się po założeniu darmowego konta i inwestycji minimum 50 zł.

Oczywiście na platformie Mintos są pożyczki bez gwarancji odkupu ale w te nie polecam inwestować bo wiąże się to z ryzykiem straty części lub całości zainwestowanego kapitału. Moim zdaniem warto inwestować tylko w bezpieczne pożyczki z gwarancją odkupu np.

  • pożyczki osobiste: ASAA Polska, CreditStar
  • pożyczki samochodowe: Mogo

Jeszcze raz powtórzę – najbezpieczniej inwestować w pożyczki z gwarancją odkupu oznaczone żółtą tarczą. Można także zwrócić uwagę ile miesięcznych rat dotychczas pożyczkodawca już spłacił. W powyższym przykładzie widać, że spłacił już pierwszą ratę w terminie. Tak więc jest to dodatkowy pozytywny sygnał. Na tej pożyczce inwestor zarabia 12% brutto rocznie, a do końca inwestycji pozostało jeszcze 18 miesięcy. Co miesiąc inwestor otrzymuje 1/18 tego co zainwestował + odsetki. Można zainwestować max 440 zł w tą pożyczkę.

Tutaj można zobaczyć wszystkie szczegóły – założyć darmowe konto na Mintos i zacząć inwestować. Minimalna kwota inwestycji to ledwie 50 zł. Zakładając konto na Mintos przez bloga wiem, że jesteś zainteresowany tego typu inwestycjami. To ważne bowiem ma to wpływ na to czy tworze nowe treści w tym temacie. Im nas więcej tym lepiej. Zapraszam też do dyskusji w sekcji komentarzy.

Więcej informacji w pełnym przewodnikujak inwestować w pożyczki Mintos„?

2

Fundusz obligacji korporacyjnych

Zrealizowany zysk roczny: 3,72%

W kwietniu 2017 zainwestowałem w fundusz obligacji korporacyjnych, głównie amerykańskich firm. O ile solidny zysk 1,12% w ledwie 2 miesiące sprawił mi niemałą satysfakcję to tempo wzrostu wyhamowało. O ile oczekiwałem początkowo minimum 6,5% zysku rocznie to ostatecznie zarobiłem 3,72% w skali roku. Kupowałem po 173,54 dnia 7.04.2017, a sprzedałem 7.12.2017 po 177,85.

inwestycja rekina finansów w obligacje korporacyjne

W USA będą dalej podnoszone stopy  procentowe więc rentowność będzie rosnąć, natomiast cena obligacji spadać. Oczywiście fundusz będzie to rolował, ale ze względu na niski zwrot z inwestycji uznałem, że ryzyko jest niewspółmierne do potencjalnego zysku. Dlatego zrealizowałem zysk.

Oszczędzaj i inwestuj
RAZEM Z REKINEM

POZOSTAŃMY W KONTAKCIE !
WYŚLIJ »

Jak zacząć inwestować w fundusz obligacji korporacyjnych?

Podstawy inwestycji w obligacje korporacyjne

Podstawy inwestycji w obligacje korporacyjne

Obligacje korporacyjne i podobne instrumenty dłużne charakteryzują się tym, że inwestując 100 zł zgodnie z umową mamy dostać te 100 zł z powrotem + odsetki. Różnica w ryzyku między kupowaniem akcji, a obligacji jest gigantyczna. Cena akcji może spadać i rosnąć. Obligacje dają ten komfort, że w terminie wykupu obligacji dostaniemy z powrotem zainwestowana kwotę. Płatności odsetek od obligacji są bardzo różnie wypłacane np. co miesiąc, co roku, na koniec okresu – w zależności od typu obligacji. Jedynym ryzykiem jest to, że firma emitująca obligacje może zbankrutować

Problemem jaki napotyka inwestor indywidualny jest albo wysoki próg inwestycji albo brak możliwości zakupu instrumentów dłużnych ponieważ nie są dostępna dla inwestorów indywidualnych.

Rozwiązaniem jest fundusz papierów dłużnych. Oczywiście są fundusze, które inwestują głownie w obligacje skarbowe, co niestety daje mizerne zyski, a ryzyko? – wcale nie musi być małe jak pokazał przykład bankrutującej Grecji. Ja inwestuje w fundusze bazujące na długu sektora prywatnego np. obligacji firm, czeków, wekslów, listów zastawnych. Dodatkowo fundusz inwestycyjny poprzez setki milionów jakie posiada ma możliwość dywersyfikacji aktywów, w które inwestuje. Przykładowo, jak inwestor indywidualny mógłbym kupić za 100 tys zł jedną obligację, jednej firmy. Załóżmy, że ta firma zbankrutowała. Zostaje z niczym. A co w przypadku funduszu? Ma on w portfelu setki lub tysiące obligacji różnych firm, więc bankructwo jednej firmy jest jak ugryzienie 2-dniowego rekinka, przypominającego kijankę 🙂 – nie ma to istotnego wpływu na moją inwestycję.

Największe ryzyko utraty jakiejś małej części zainwestowanego kapitału pojawia się wtedy kiedy sytuacja gospodarcza jest kiepska – pieniądz przestaje krążyć w gospodarce, siada popyt, spada sprzedaż, firmy zaczynają mieć problemy finansowe, socjaliści-komuniści podnoszą jeszcze bardziej podatki. Wszystko zaczyna się walić. Na takie czasy inwestycja w fundusz papierów dłużnych jest dla mnie zbyt ryzykowna. Najlepiej tuż przed zbliżającym się kryzysem gospodarczym lub spowolnieniem gospodarczym sprzedać jednostki uczestnictwa w takim funduszu.

Dlaczego firmy emitują obligacje?

Odpowiedź jest banalna – taki kredyt jest tańszy niż kredyt bankowy. Do tego firma może ustalić sobie dogodna konfigurację terminów spłat. Korzystają na tym inwestorzy i firma. Banki tylko obserwują ile pieniędzy przelatuje im koło nosa w takiej sytuacji.

Fundusz obligacji korporacyjnych, w który inwestuje Rekin Finansów

Fundusz długu korporacyjnego, w który zainwestowałem opiera się na obligacjach emitowanych przez amerykańskie przedsiębiorstwa (ok. 70% amerykańskie, 20% zachodnio-europejskie, 10% azjatyckie). Głównie są to firmy z sektora komunikacyjnego (w tym telekomunikacyjnego), energetyki i dóbr podstawowych.

Dlaczego zainwestowałem w obligacje amerykańskich firm ?

Dlaczego zainwestowałem w obligacje amerykańskich firm ?

Doborem konkretnych obligacji do portfela funduszu zajmują się specjaliści w NN TFI. Kluczowy jest jednak wzrost gospodarczy w USA czyli środowisko, w którym funkcjonują firmy emitujące obligacje.

W odróżnieniu do socjalistycznych reform w Polsce, w USA Donald Trump robi coś zupełnie odwrotnego. Pobudza wzrost gospodarczy w najbardziej fundamentalny i wartościowy sposób jaki można – zwiększa efektywność gospodarki – czyli pozwala ludziom inwestować swoje pieniądze, a nie zabiera je po to aby politycy je marnowali. Jego reformy ekstremalnie pozytywnie wpływają na kondycję firm, w których obligacje zainwestowałem. Od lutego 2017, kiedy zaczął urzędowanie, Donald Trump:

  • wprowadził przepis, że za 1 nowy przepis muszą być usunięte 2 inne. Efekt: stopniowa likwidacja kosztownej biurokracji. Przekłada się to bezpośrednio na efektywniejsze wykorzystanie zasobów finansowych i niefinansowych (np. czas pracowników).
  • zlikwidował ograniczenia emisji gazów cieplarnianych oraz wsparł rozwój kopalni i rodzimych elektrowni węglowych. W odróżnieniu do Polski kopalnie w USA są w miażdżącej większości prywatne co gwarantuje efektywność. Efekt: Tańszy prąd to potężny bodziec rozwojowy dla przemysłu oraz gigantyczny wzrost miejsc pracy.
  • zezwolił na budowę gigantycznego rurociągu naftowego o długości prawie 1900 km z Kanady aż na południe USA (Keystone XL pipeline). Wartość inwestycji to 8 mld $. Efekt: gigantyczna inwestycja pobudzająca gospodarkę oraz zapewnienie tańszej ropy co pozwoli amerykańskim firmom rosnąć jeszcze szybciej, a osobom indywidualnym inwestować zaoszczędzone środki w bardziej rozwojowe produkty.
  • Po odurzeniu reformy Trumpa, która w praktyce likwidowała odpowiednik naszego ZUS-u, Trump nie rezygnuje i nadal próbuje zlikwidować w jak największym stopniu bardzo kosztowny i nieefektywny „Obamacare”. Projekt Trumpa zakłada m.in. dowolność ubezpieczania się i tanie kredyty na leczenie. Efekt: gigantyczne oszczędności firm i pracowników, efektywniejsze wykorzystanie środków finansowych.
  • Reforma podatkowa to coś co sprawi, że europejskie kraje będą oglądać plecy Amerykanów jeśli chodzi o wzrost gospodarczy. Projekt Trumpa zakłada gigantyczne uproszczenia systemu podatkowego i 30-65% cięcia podatków dla firm i klasy średniej czyli motoru napędowego amerykańskiej gospodarki. Zobaczymy gigantyczny wzrost konsumpcji (w tym dóbr podstawowych), inwestycji i przewagi technologicznej amerykańskich firm nad resztą świata (wolałbyś oddawać urzędnikom 50% swojej pensji czy kupić sobie np. drona albo zafundować nowoczesną terapię leczenia?). To priorytet Donalda Trumpa.
  • Trump nie zamierza jeszcze mocniej zadłużać USA, jego celem jest redukcja deficytu budżetowego. Efekt: Wzrost gospodarczy oparty na solidnych fundamentach, a nie sztucznej bańce kredytowej polegającej na dodruku pieniędzy.
  • Trump sprzedał Arabii Saudyjskiej broń za bagatela 110 mld USD czyli około 440 miliardów złotych. Kontrakt będzie napędzał gospodarkę USA przez parę lat.

Donalda Trump’a można lubić bądź nie, ale w porównaniu do naszych ministrów finansów czy gospodarki to geniusz ekonomii. Był to kluczowy argument za moją inwestycją w obligacje amerykańskich firm. Nie zawiodłem się na Trumpie.

Zalety inwestycji w fundusz obligacji korporacyjnych

  • niezły zysk roczny – za ostatni rok wyniósł 5,08%)
  • portfel inwestycyjny silnie zdywersyfikowany (setki obligacji, różnych firm) co sprawia, że wahania ujemne cen jednostek tego funduszu nigdy (przez 7 lat od początku tego funduszu) nie przekroczyły 14%. Ryzyko historyczne inwestycji jest w mojej ocenie umiarkowane ale każdy może mieć inne spojrzenie.
  • można wejść i wyjść z inwestycji w każdej chwili
  • minimalna wartość inwestycji to ledwie 200 zł

Notowania historyczne cen jednostek funduszu obligacji korporacyjnych

Jak widać fundusz osiągał przez ostatnie 7 lat bardzo dobre wyniki, pomimo, że wcale te 7 lat nie było usłane różami. Przewaga tego funduszu nad funduszami bardziej ryzykownymi np. akcyjnymi jest gigantyczna pod względem bezpieczeństwa. Moja podstawowa zasada to nie tracić pieniędzy i maksymalnie ograniczać ryzyko lokowanych pieniędzy. Ten fundusz spełnia moje oczekiwania. (wykres interaktywny tutaj)

Notowania jednostek funduszu obligacji korporacyjnych

Strategia inwestycyjna Rekina

Jeszcze przed rozpoczęciem inwestycji założyłem sobie kiedy definitywnie zamykam inwestycję. Mianowicie założyłem, że po osiągnięciu 10% zysku netto zamykam inwestycje w ciągu 3 miesięcy – definitywnie. Założyłem, że zamknę ją też maksymalnie do 2 lat bez względu na wynik. To samo dotyczy przypadku gdyby sytuacja gospodarcza w USA jednak pogorszyła się, na co w ogóle się nie zanosi w obecnym momencie. 5% na minusie oznacza, ze definitywnie zamykam inwestycję. Eliminuję moją chciwość i ryzyko żelaznymi zasadami. Kluczowa jest sytuacja gospodarcza i najbliższa perspektywa. W związku z tym postanowiłem wyjść z inwestycji wcześniej.

Opłaty – jest tylko jedna

Zakładając darmowe konto transakcyjne i kupując jednostki uczestnictwa przez mojego bloga opłata dystrybucyjna wynosi 0 zł !

Jedyna opłata to opłata za zarządzanie funduszem. Wynosi rocznie 1,8% więc nie jest wysoka np. fundusze akcyjne biorą zazwyczaj 3,5%-4% rocznie. Co ważne wycena jednostki uczestnictwa jest podawana już po odjęciu tej opłaty. Tak więc Fundusz Obligacji Korporacyjnych, który zyskał ponad 14% w ciągu roku uwzględnia już tą opłatę (została odjęta).

Brak jakichkolwiek innych opłat np. za konto, za zamknięcie inwestycji.

Inne informacje:

Depozytariuszem inwestowanych środków jest ING Bank Śląski. Fundusz obligacji korporacyjnych Nationale Nederlanden (długu korporacyjnego) inwestuje częściowo przez spółki w Luxemburgu ze względów podatkowych. W Polsce od każdej transakcji kupna/sprzedaży obligacji musiałby płacić… 19% podatku od zysku. Wielkość Funduszu to ponad 600 mln zł.

Aktualne ceny jednostek uczestnictwa możesz śledzić na swoim koncie transakcyjnym albo na stronie Nationale Nederlanden. Można sobie dokupywać więcej i sprzedawać według uznania.

>>> Tutaj można kupić jednostki uczestnictwa w funduszu obligacji korporacyjnych NN TFI i skorzystać z promocji Rekina. Tu znajdziesz jeszcze więcej szczegółowych informacji.

Jak zainwestować w fundusz obligacji korporacyjnych? + BONUS

Jak zainwestować w fundusz obligacji korporacyjnych? + BONUS

To tak proste jak założenie lokaty bankowej. Do założenia będziesz potrzebował dowód osobisty lub paszport.

  1. Zakładamy darmowe konto transakcyjne w Nationale Nederlanden.
  2. Po otwarciu konta kupujemy sobie wybraną ilość jednostek uczestnictwa np. 50 jednostek uczestnictwa po 173 zł daje 8650 zł. Minimalna inwestycja to 250 zł.

 

3

Inwestycja na FOREX

Zakładany zysk roczny: 20%

Według najnowszego raportu KNF, 80% inwestorów traci na Forex, 20% zyskuje. Bilans polskich inwestorów za ostatni rok to -493 mln zł.

Będzie świetna okazja, żeby zobaczyć do jakiej grupy ja wpadnę. Będę grał na najmniejszej możliwej dźwigni, na mikrolotach. Planuję przeprowadzić minimum 30 transakcji. Transakcje będe otwierał i zamykał tego samego dnia. Sam jestem ciekaw moich wyników.

Będę korzystał z Metatrader 4 dostarczanego przez Easy Markets. Transakcje również będe przeprowadzał na platformie tej firmy. Będę kierował się tylko liniami trendu, poziomami wsparcia i oporu, podstawowymi formacjami cen oraz podstawowymi formacjami świecowymi. Nie będę handlował w dni, kiedy będą podawane ważne wyniki gospodarcze lub oświadczenia FED/EBC. Będę handlował raczej tylko na parze walutowej EUR/USD.

Mini kurs Forex dla początkujących, który przygotowywałem już dawno temu jest tutaj: https://rekinfinansow.pl/temat/forex/

Analizę bezpieczeństwa brokera Easy Markets robiłem niedawno tutaj: https://rekinfinansow.pl/easy-markets-bezpieczenstwo/

Zastanawiam się czy nie zamieścić streamu video w te dni, które będe handlował. Zobaczymy.

4

Inwestycja w Kanał Youtube

Zakładany zysk roczny: -68%

Planuję wypuścić 5 odcinków na Youtube. Po 2-3 miesiącach ocenię czy konwencja się przyjęła i czy wartość treści z perspektywy czasu też wyda mi się dobra. Przede wszystkim zależy mi na dobrej treści, z ilością wyświetleń po 2-3 miesiącach około 8-10 tys – bez żadnego wsparcia marketingowego. Wtedy będzie można uznać to za sukces. Koszt inwestycji około 18 000 zł razem z wyceną mojego czasu(utracone korzyści finansowe). Jeśli będzie sukces planuje wypuścić kolejne 10 odcinków.

Łączny koszt wyniósłby około 54 000 zł. Przychód jest sporą niewiadoma ale raczej nie przekroczyłby 20 000 zł. Wynik finansowy: – 30 000 zł. Czemu więc pcham się na Youtube? Przede wszystkim po to by wzmocnić moją rozpoznawalność w mojej niszy wśród widzów Youtube w długim terminie (osoby interesujące się finansami). Traktuję to jako koszt reklamy.

5

Inwestycja w nieruchomość zagraniczną

Zakładany zysk roczny: 6%

Interesuje mnie Europa południowa. W tym celu przez większość września 2017 eksploruje te kraje. Na razie w grę wchodzą Grecja i Bułgaria z naciskiem na tą drugą (pozdrowienia z Morza Czarnego). Bułgaria to coraz lepsze miejsce na biznes ponieważ opodatkowanie firm jest tam bardzo niskie w porównaniu do tego w Polsce, mianowicie 10% (personal tax z dywidendy + CIT) bez żadnych optymalizacji spółki EOD (z o.o.). ZUS też jest niższy. Wykwalifikowana siła robocza jest 1,5-2 razy tańsza niż w Polsce. Ludzie nienawidzą tu komuny, bo jeszcze dobrze ją pamiętają, korupcja coraz mniejsza. Dobre miejsce na wyniesienie biznesu online z Polski.

Ceny nieruchomości w Bułgarii czy dużo bogatszej Grecji? Drastycznie niższe niż w Polsce. Np. w samym centrum Aten ładne mieszkanie 119 m2 kosztuje 65 000 euro czyli 280 tys zł – bez negocjacji. Proszę porównaj sobie to z cenami w Warszawie albo nawet z horrendalnie drogimi wiochami np. Opolem. Ceny najmu? Badam, ale raczej kupowałbym taką nieruchomość pod siebie i liczył na wzrost cen w bardzo długim czasie.

Nie ukrywam, że oprócz niejasnego prawa w Polsce i wysokich podatków, mam też już dość smrodu w okresie jesienno-zimowym w Polsce. Chętnie zamieniłby je na świeże morskie powietrze. Bloga bardzo dobrze się pisze z nad morza.

6

Inwestycja w nowy biznes w USA

Zakładany zysk roczny: ok 200%

To jeszcze nic pewnego. W każdym razie to co jest pewne to to, że muszę zainwestować w biznes o realnym potencjale zysku ponad 1 mln USD rocznie. Na mniejsze projekty szkoda mi już czasu bo szybko się człowiek starzeje. Rozważałem firmę pożyczkową w Polsce ale to bardzo ciężki rynek już obecnie. Skłaniam się ku ekspansji moich porównywarek kredytowych zagranicą lub właśnie identyczny blog finansowy jak rekin tylko, że w USA. Na razie te dwie ostatnie opcje wydają się mieć największe szanse na powodzenie z zasobami i know-how, które posiadam. Dostrzegam także nisze na rynku i strategię jaką mógłbym obrać. Za USA przemawia też to, że znam język, że bez problemu mogę uzyskać stałą kartę pobytu jeśli musiałbym się tam wynieść. Podatki tez można poprzez Daleware w USA sobie bez problemu zoptymalizować, więc jest to bardzo ważny czynnik, przed podjęciem jakiekolwiek decyzji inwestycyjnej. Niech żyje kapitalizm !

Dyskutujmy o tych inwestycjach !

Zachęcam do rzeczowej rozmowy i wymiany doświadczeń na temat moich inwestycji. Zastrzegam, że nie prowadzę doradztwa inwestycyjnego także nie proś mnie o to żebym Ci doradzał, w co ty masz inwestować, albo czy to i to jest dobre, albo co sądzę o jakiś innych produktach inwestycyjnych 🙂

Oszczędzaj i inwestuj
RAZEM Z REKINEM

POZOSTAŃMY W KONTAKCIE !
WYŚLIJ »
| 2017-12-12T00:21:56+00:00 Grudzień 11, 2017|Oszczędzanie|470 komentarzy

Dodaj komentarz

470 komentarzy do "W co inwestuje Rekin Finansów ?"

Sortuj wg:   najnowszy | najstarszy | oceniany

Nie polecam Mintosa ze względu na totalny brak informacji gdziekolwiek dot. sposobu rozliczenia tej inwestycji w US. Poprawne rozliczenie to czysta loteria w tym przypadku, gdyż nikt nigdzie nie podejmuje się stwierdzenia jak to właściwie powinno być rozwiązane.

Michaś wyjdź i przeproś

Większość komentarzy udzielonych pod artykułem tyczy się Ad1 Pożyczki gwarantowane, ja chciałbym poruszyć Ad 5 Inwestycja w nieruchomość zagraniczną o jakiegoś czau przyglądam się temu tematowi. Oprócz Bułgarii i Grecji ciekawa opcja to także Portugalia. Podczas ostatniego pobytu tam zaobserwowałem dużo pustostanów i nie chodzi mi o jakieś nieruchomości na prowincjach tylko w centrach głównych miast takich jak Porto (Portugalia dość mocno odczula kryzys do tego doszła jeszcze migracja Portugalczyków do Francji, Niemiec i UK). Zauważyłem także bardzo ciekawą tendencję w USA miasta północnych stanów wyludniają się na korzyć miast w południowych stanach, ale tutaj głównym czynnikiem wiadomo są kwestie… Czytaj więcej »

Witam ciepło! Uwaga na Portugalię (szczególnie na Porto)! Mieszkania przeważnie nie maja ogrzewania i od jesieni do marca temperatura/wilgotność jest taka, że pranie w domu nie schnie (na dworze przeważnie pada lub mży). Kuzyn był w Porto na erazmusie i rodzice musieli mu dowieźć dodatkowe koce. Przyjechał do nas na Fuerteventura w czerwcu i dopiero się porządnie wygrzał. Służę pełną informacją na temat tej wyspy – od 2011 jesteśmy szczęśliwymi rezydentami i pomieszkujemy tam 3 -4 miesiące w roku. Ceny jeszcze znośne – można znaleźć za 1300 -1400 euro za metr kw oczywiście nie w pierwszym rzędzie od oceanu.

Panowie i Panie, ciagle zastanawiam sie w co najlepiej inwestowac. Mam troche kapitalu w BGP oraz PLN ale nie widze zadnych pozyczek krotkoterminowych. Czy faktycznie nie warto inwestowac w pozyczki dlugoterminowe? Powiedzmy ze mam 50 tus w PLN. Czy przewalutowywac w EUR i investowac w pozyczki krotkoterminowe, czy moze inwestowac w pozyczki dlugoterminowe czy w nowe InviPay?

przeczytaj zakładkę statystyki a będziesz miał odpowiedż czy warto.moim skromnym zdaniem warto jak najbardziej inwestować w długoterminowe pożyczki

Dzieki Grzegorz za odpowiedz.

W jakie pozyczki osobiscie lokujesz swoj kapital? Do ilu miesiecy maksymalnie? I czy sa to jakies konkretne pozyczki, np. na samochod czy we wszystko jak leci z gwaranjca wykupu?

Mam jeszcze jedno pytanie dotyczace tych pozyczek dlugoterminowych.

Powiedzmy ze zainwestowalme jakis tam kapital w pozyczke na 12 lub 24 miesiace. Co sie dzieje w przypadku jesli chcialbym wyciagnac to co zainwestowalem przed uplywem czasu trwania pozyczki? Czyli jesli pozyczka jest na 24 miesiace i zainwestowalem w nia 1000zl chciabym wyciiagnac te pieniadze po uplywie 9 miesiecy. Czy jest taka mozliwosc? Czy trace wtedy odsetki?

tylko i wyłącznie z gwarancją.inwestuje głównie w poż.osobiste bo te mają najmniej opóżnień ale również w samochodowe i krótkoterminowe i nie biorę jak leci tylko sam wybieram i opóżnień mam bardzo mało.natomiast najdłuższe pozyczki jakie mam to mogo na48 mies.ale na 19%

Grzegorzu te pozyczki w Mogo na 19% to chyba dawno kupiłeś ? czy to w Lari?

nie tak dawno,mam na myśli 14% +4-5%bonus złotówki i euro

nie tracisz odsetek jak w banku, ale żeby szybko sprzedać, musisz dać cenę z lekką stratą (na rynku wtórnym, jak napisał Arecki)

Dominik możesz sprzedać na rynku wtórnym.

Rozumiem, dzieki wielkie za odpowiedzi.

A ja mam pytanie trochę inne. Co oznacza Cash back w Mintosie. Oczywiście wiem na czym samo funkcjonowanie Cash Back ale nie wiem jak to funkcjonuje w Mintosie. I nie chodzi mi tu o premię za pożyczki w promocji. Prosze o konkretne wskazówki i przykłady ,dziękuję

Witam, Szanowni Inwestorzy proszę o Waszą wskazówkę. Najlepsze odpowiedzi śmiało można potraktować jako wypełnienie „jednego dobrego uczynku” dziennie 🙂 Posiadam EUR na koncie Mintos, chce wejść w pożyczki GEL oraz RUB. Z doświadczenia radzicie zasilić konto (kupno w online kantorze) z zewnętrznego źródła, czy też skorzystać z wymiany na Mintos ? inne cenne pomysł ? 🙂 Udanych Inwestycji !

Nie robiłem przewalutowywania w zewnetrznym kantorze z euro na gel . Na cinkciarz trzeba by miec konta walutowe w euro I gel oraz rub w twoim wypadku. Do tego koszty przelwów I dni leca 🙂 Ja przewalutowałem pln na euro pozniej na gel – kursy w mintos jesli chodzi o euro wychodzą niemal identycznie jak na cinkciarz. Jest jednak jeszcze kwestia prowizji z euro na gel I rub. to 2,5 % jak sie nie myle. Więc robisz to przed inwestowaniem pierwszy raz pozniej pozbywając się waluty drugi raz. Więc te pożyczki po policzeniu wcale takie super procentowo już nie wychodzą.… Czytaj więcej »

Jak znajdziesz gdzieś taki kantor online co Ci wymieni na GEL to daj znać (żeby jeszcze można było przelać bez opłat). Wymień na SEK a później na GEL na Mintos 😉

ja kilka dni temu zamieniałam PLN na Euro. I jakie było moje zdziwienie gdy w Mintosie dostałam więcej Euro niż np w popularnym Cinkciarzu. Opłaty za transakcje były groszowe. Więc i tak wyszłam na plus. Do tego wszystko trwało kilka sekund. Warto zwyczajnie przeliczyć i podjąć decyzję .

Oszczędzaj i inwestuj
RAZEM Z REKINEM

POZOSTAŃMY W KONTAKCIE !
WYŚLIJ »
zamknij