W co inwestuje Rekin Finansów ? (akt. 2021)

Kolejna aktualizacja wyników moich inwestycji. Zobacz w co obecnie inwestuję. Ważne jest dla mnie abyś zrozumiał moją filozofię inwestowania. Oczywiście nic nie narzucam – ty możesz mieć własną – być może taką, która da Ci więcej zarobić, ale może poniesiesz też większe ryzyko.

Strategia Rekina w zarządzaniu ryzykiem inwestycyjnym

Stosuję zasadę Pareto. Zgodnie z nią 20% inwestycji powinno generować 80% zysków. W praktyce 80% kapitału lokuje w aktywa o najmniejszym ryzyku – lokaty bankowe i konta oszczędnościowe, waluty. W tym artykule zobaczysz w co lokuję pozostałe 20%. Może Cię to zdziwić ale są to nadal inwestycje o bardzo małym ryzyku. Moja naczelna zasada to nie tracić pieniędzy. Czasami jednak drobne kwoty lubię poświęcić na spekulacje o wysokim ryzyku.

Aktualny stan inwestycji Rekina Finansów

Z tabeli usunąłem inwestycje dot. własnych biznesów, z uwagi na to, że są prawie niemożliwe do skopiowania dla czytelników.

Pożyczki gwarantowane

Zysk roczny: 9,966%

Reklama

Mój zysk w skali roku wynosi obecnie 9,66%. Jest to jedna z najlepszych moich inwestycji zapoczątkowana w 2017 roku. Koniec 2019 r. przyniósł ogromne zmiany w moim portfelu inwestycyjnym. Wielu inwestorów zostało zaskoczonych kryzysem 2020, o nadejściu którego informowałem na blogu już od połowy 2018 r. Osobiście stosuje się do tego co piszę na blogu, więc 85% środków wycofałem ok 2 miesiące przed marcem 2020. Od marca 2020 znacząco zmieniałem skład mojego portfela inwestycyjnego na Mintos, o czym na bieżąco informuję w artykule dla czytelników VIP: Inwestycja Rekina w pożyczki Mintos – strategia, portfel, ranking bezpiecznych firm, przecieki. We wspomnianym artykule zobaczysz także:

• jaką kwotę obecnie mam zainwestowaną,
• dokładny skład portfela czyli w jakie pożyczki inwestuję,
• moją aktualną strategię inwestycyjną,
• ranking najbezpieczniejszych firm pożyczkowych, w które inwestuje (szczegółowa tabela z danymi),
• przecieki nt. Mintosa i sytuacji finansowej firm pożyczkowych,
• powyższe informacje są bardzo ważne w czasach podwyższonego ryzyka makroekonomicznego.

W strefie VIP zobaczysz także grafiki, m.in. screen mojego portfela, poniżej przykładowy historyczny:

Jak zacząć inwestowanie w pożyczki gwarantowane?

Stworzyłem darmowy przewodnik po inwestycjach w pożyczki gwarantowane na platformie Mintos dla początkujących inwestorów. Znajdziesz w nim odpowiedzi na wszystkie nurtujące pytania początkującego inwestora. Warto także przeglądnąć nasze rekińskie dyskusje w komentarzach. Warto zainwestować trochę czasu w swoją wiedzę.

W celu dywersyfikacji inwestycji w pożyczki stworzyłem ranking Top 7 platform pożyczkowych dla inwestorów,  znajdziesz tam więcej ciekawych opcji, np. platformę od Creditstar – Lendermarket.

Poniżej zamieszczam informacje w pigułce:

Zakup EUR

zysk: 4,6%

W styczniu 2019 pisałem w tym artykule:

Niestety nie udało mi się kupić dolara po 3,5. Zszedł tylko do 3,6. W chwili pisania artykułu dolar kosztuje już prawie 3,8 zł. Jeśli wojna handlowa rozpęta się na dobre, nie zdziwię się jeśli dolar przekroczy barierę 4 zł. Obserwuję rynek i czekam na korektę na dolarze, aby kupić USD po relatywnie dobrej cenie.

Zamiast USD kupiłem natomiast EURO, średnio po 4,3 zł za 1 euro. Aktualny kurs euro utrzymuje się powyżej 4,5 zł za 1 euro.

O tym kiedy sprzedam euro dowiesz się jako pierwszy będąc czytelnikiem VIP.

O ukazaniu się tego ważnego artykułu dowiesz się zapisując się do mojej listy mailingowej.

[cp_modal display=”inline” id=”cp_id_84b62″][/cp_modal]

Nieruchomość

zysk: 16,1%

W czerwcu 2019 zainwestowałem w nieruchomość… której nie widziałem na oczy przed zakupem, jako, że droga z Rumunii do Polski to cały dzień jazdy samochodem. Od tego czasu zysk jest naprawde imponujący pomimo bycia pustostanem.

Co ciekawe na tej inwestycji, z założenia kupionej na najem, nie zarobiłem dotychczas ani złotówki na najmie… ponieważ zanim mieszkanie zostało zlifitingowane i urządzone, rozpętał się kryzys i pandemia 2020. Niestety urządzanie mieszkania trwało tyle czasu z takiego powodu, iż trudno jest zdalnie to zrobić z Rumunii. Niestety nie znalazłem odpowiedniej osoby, która mogła to zrobić za mnie za wynagrodzeniem. Tak więc nawet bez najmu ponieważ kupiłem je okazyjnie, a ceny mocno wzrosły zysk jest pokaźny. Przeczytaj mój poradnik: Jak kupić nieruchomości 20% poniżej ceny rynkowej? (akt. 2021). Koszt całkowity inwestycji, wraz z wyposażeniem, lifitngiem, czynszem 218 000 zł. W tej chwili nie ma żadnych szans dostać takiego mieszkania, w tej lokalizacji i w tym standardzie za mniej niż 253 000 zł. Od 2021 dodatkowo dojdzie przychód z najmu ok. 7% rocznie.

Dotychczas natomiast jednak nie udało mi się wynająć nieruchomości, mam nadzieję, że najemca zostanie znaleziony do końca pierwszego tygodnia października 2020.

Szczegóły tej inwestycji znajdziesz w artykule: Jak opłacalnie zainwestować w mieszkanie na wynajem?

Planowane inwestycje

Bulkestate

Bulkestate to platforma inwestycyjna dla nieruchomości, głównie w Rydze (Łotwa). Platforma działa od grudnia 2016 r., a firma jest licencjonowaną instytucją finansową w Estonii. Dotychczas żaden inwestor nie stracił ani złotówki na tych inwestycjach. Dotychczas jednak nie inwestowałem na tej platformie ponieważ były atrakcyjniejsze formy inwestowania (podobna stopa zwrotu i większa płynność).

To co jest bardzo dobre w inwestycjach przez Bulkestate to to, że inwestycja jest zabezpieczona na nieruchomości. De facto inwestujemy w pożyczkę, która jest zabezpieczona notarialnie na nieruchomości. Zazwyczaj LTV, czy zadłużenie w stosunku do wartości nieruchomości to max 60%, tak więc nawet spadek cen na rynkach o załóżmy 20% nie rodzi ryzyka straty finansowej.

Inne plusy to to, że można inwestować od 50 euro, stopy zwrotu ok. 14-15% rocznie, za plus należy też uznać w obecnych kryzysowych czasach, to, że okres inwestycji to ok 1 rok, co jak na inwestycję opartą o nieruchomości to krótko.

Rygę znam całkiem nieźle, mam też tam znajomych, tak więc mam jeszcze fundamentalne newsy z niezależnych źródeł np. zdjęcia z remontów, budowy.

Więcej o Bulkestate pisałem tutaj. W strefie VIP możesz z kolei zobaczyć m.in. w jakie projekty inwestycje i jak wybieram, w które zainwestować.

Zarejestrować się na platformie możesz TUTAJ. Dzięki za wszystkie rejestracje przez Rekina!

Inwestycja VIP 1 i VIP 2

Inwestycja VIP 1 ze stopą zwrotu 20% została opublikowana w strefie VIP tutaj.

Inwestycja VIP 2 ze stopą zwrotu 5% nie została dotychczas zrealizowana.

Akcje Retro S.A.

Złożyłem zapis na akcje Retro S.A.na kwotę 20 000 PLN. O tej inwestycji pisałem szczegółowo tutaj. Spółka wchodzi na giełdę, produkuje piękne ozdobne okładziny ze starych sląskich cegieł – zarówno do wnętrz jak i do zewnętrzynych elewacji.

Zakończone inwestycje

Fundusz obligacji korporacyjnych

Zrealizowany zysk roczny: 3,72%

W kwietniu 2017 zainwestowałem w fundusz obligacji korporacyjnych, głównie amerykańskich firm. O ile solidny zysk 1,12% w ledwie 2 miesiące sprawił mi niemałą satysfakcję to tempo wzrostu wyhamowało. O ile oczekiwałem początkowo minimum 6,5% zysku rocznie to ostatecznie zarobiłem 3,72% w skali roku. Kupowałem po 173,54 dnia 7.04.2017, a sprzedałem 7.12.2017 po 177,85.

W USA będą dalej podnoszone stopy procentowe więc rentowność będzie rosnąć, natomiast cena obligacji spadać. Oczywiście fundusz będzie to rolował, ale ze względu na niski zwrot z inwestycji uznałem, że ryzyko jest niewspółmierne do potencjalnego zysku. Dlatego zrealizowałem zysk. Nie zamierzam w najbliższych dwóch latach inwestować w obligacje korporacyjne.

Inwestycja w Kanał Youtube

Zysk roczny: -95%

Odpaliłem parę próbnych odcinków Video bloga, mocno niszowych. Żaden z nich finansowo nie przyniósł zysku. Ruch kierowany z Youtube na bloga był zbyt mały. Inwestowanie czasu i pieniędzy typowo w kanał Youtube okazało się dla mnie nieopłacalne finansowo i czasowo. Youtube należy do google, który w czerwcu 2019 obciął mi 70% ruchu z uwagi na cenzurę (sprawa LGBT i Trump’a), która teraz nabiera jeszcze bardziej przerażających rozmiarów. Wobec tego szaleństwem jest inwestowanie w coś nad czym google ma całkowitą kontrolę.

— w styczniu 2019 pisałem —

Przychód z kanału Youtube planuję uzyskiwać poprzez przekierowania widzów na blog, gdzie widz może już dać mi jakoś zarobić, a także z kampanii wizerunkowych firm, jeśli takowe zainteresowanie się pojawi. Takie zainteresowanie jest możliwe jeśli jakiś film osiągnie około 30 000 wyświetleń. Tematyka finansowa jest bardzo niszowa w Polsce, więc taka ilość wyświetleń to już sporo.

Zadajesz sobie pytanie czemu „wyrzucam pieniądze w błoto”? A może powiesz, że po co robię taką głupią inwestycję, skoro wiem, że i tak stracę na niej? Otóż video masporą siłę oddziaływania pod względem przywiązania i zaufania do człowieka. Jednym słowem inwestycję w Video bloga traktuję jako wydatek PR-owy i budowę rozpoznawalności marki w niszy finansowej.

Kontrakty terminowe WIG 20

Zysk zrealizowany: 39% (2018) , – 31,6% (2020)

2020: W kwietniu 2020 obstawiałem dalszy spadek warszawskich indeksów giełdowych, ale dodruk pieniędzy przez banki centralne na niespotykaną skalę w historii świata odwlekł druga falę spadkową w czasie, pompując bańkę cenową na rynku amerykańskich akcji do niespotykanych poziomów w historii świata. Szczegółowo inwestycje opisywałem w artykułach:

• Największa bańka w historii na rynku akcji zaczyna pękać? Rekin inwestuje 100 000 zł. (Akt.)
• Dodruk zamienił inwestycję Rekina w bolesne straty

2018: W czerwcu 2018, tak jak zapowiadałem rozpocząłem spekulować na spadek warszawskiego indeksu giełdowego. Na razie obracam niewielkim kapitałem 3688 zł z uwagi na dźwignię 20 i duże ryzyko. Trzeba pamiętać, że giełda to w dużej mierze gra losowa. Dotychczas na dzień 2.07.2018 udało mi się zrealizować zyski na kwotę ~1430 zł po uwzględnieniu prowizji domu maklerskiego. Moje transakcje możesz zobaczyć tu, a moją historię finansową portfela tutaj.

Po rozpętaniu się wojny handlowej na dobre, o czym będzie już wiadomo w I połowie lipca, wrócę do obstawiania spadków. Większym kapitałem w tą inwestycję być może wejdę w 2019 jak tylko wskaźniki makro w Polsce będą się już mocno pogarszać.

—- Moja zapowiedź z początku czerwca 2018 —
Będę grał na duże spadki kursu indesku WIG 20 (Warszawska Giełda). Jeśli czytasz mojego bloga, wiesz, że jestem takiego zdania – jak tylko runie podstawa naszej gospodarki – konsumpcja napędzana zasiłkami (na kredyt i z łupienia prywatnych firm i ich pracowników), oraz dopływ dotacji UE(cięcie o 23% od 2021 r) to Polska giełda też runie. Populizm i socjalizm w Polsce rozkwita, a jak się to kończy w długiej perspektywie? Najdrastyczniejsze przypadki z ostatnich lat to Grecja i Wenezuela. Pozostaje tylko pytanie kiedy to się stanie i jak bardzo to odczujemy. Będę obserwował sytuację, w każdym razie jestem przygotowany do wejścia w tą inwestycję już teraz. Czekam na panikę i krew :)

Dyskutujmy o tych inwestycjach !

Zachęcam do rzeczowej rozmowy i wymiany doświadczeń na temat moich inwestycji. Zastrzegam, że nie prowadzę doradztwa inwestycyjnego także nie proś mnie o to żebym Ci doradzał, w co ty masz inwestować, albo czy to i to jest dobre, albo co sądzę o jakiś innych produktach inwestycyjnych :)

[cp_modal display=”inline” id=”cp_id_84b62″][/cp_modal]